1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市西区
58.7万円/㎡
前年比-6.4%
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シャルマンフジ・リッツ心斎橋西
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分
1998年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造
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7階 / 69.25㎡の場合
相場
5,628万円
81.3万円/㎡
3,547
4,934
6,322
7,709
AI査定結果
推定相場価格
5,628万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,934万円〜6,322万円
71.3万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
シャルマンフジ・リッツ心斎橋西
4,980万円（71.9万円/㎡）/ 7階 / 69.25㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,980万円 | 71.9万円 | 7階 | 69.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 4,050万円 | 58.5万円 | 3階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,980万円 | 71.9万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 71.9万円 | 8階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 5,180万円 | 74.8万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 5,280万円 | 76.2万円 | 8階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | シャルマンフジ・リッツ心斎橋西 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.25㎡ | 1LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/27 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 3,080万円 | 54.6万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/29 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,490万円 | 71.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/25 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/23 | パルメーラ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市西区では6.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | シャルマンフジ・リッツ心斎橋西 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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