1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
61.9万円/㎡
前年比+19.2%
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シャルマンフジ・リッツ心斎橋西
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分
1998年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
5,637万円
81.4万円/㎡
3,569
4,948
6,326
7,704
AI査定結果
推定相場価格
5,637万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,948万円〜6,326万円
71.4万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月7日
シャルマンフジ・リッツ心斎橋西
4,980万円（71.9万円/㎡）/ 7階 / 69.25㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,980万円 | 71.9万円 | 7階 | 69.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 4,050万円 | 58.5万円 | 3階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,980万円 | 71.9万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 71.9万円 | 8階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 5,180万円 | 74.8万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 5,280万円 | 76.2万円 | 8階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | シャルマンフジ・リッツ心斎橋西 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.25㎡ | 1LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/27 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 3,080万円 | 54.6万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/28 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,700万円 | 74.0万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/14 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/23 | パルメーラ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は大阪市西区の平均と比較して16.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | シャルマンフジ・リッツ心斎橋西 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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